顶秀青溪的猪猪窝

标题: 关于契税,突发奇想,可行否? [打印本页]

作者: 小家 时间: 2007-4-3 23:15 标题: 关于契税,突发奇想,可行否?

突然想起来,去年ZF不是调过一次分级土地上房产的平均价格吗?今年还调吗?
这个平均价格太虚了,周围的北京北,东亚奥北,明天第一城的房价都超7000了,政府公布的还只是4000多.难到把TTY2600的JJSYF也计入了平均房价.可那不是谁都能买的呀!
我们如果自己交契税的话,能否等到平均价格上调了再去交呀?

合理避税呀!学学申肖克的救赎

作者: Neo 时间: 2007-4-3 23:39 标题: 回复 #1 小家的帖子

肖申克的救赎，很经典啊，再看一遍去，嗯。

作者: 桃佳 时间: 2010-7-2 14:08

试试能不能发帖。

作者: 桃佳 时间: 2010-7-2 14:10

我也想试试。不知前两年那次有人享受到1.5%的税率没有？那时说总价在120万元以下可以。这又过了一两年了。哎！存的公积金还不够交税。

作者: snowt 时间: 2010-7-2 17:02

如果房子面积超过140平米，就需要交1.5％的契税。
交契税是办房屋交易的必须手续，不可能逃过，你有亲戚在地税局也不行。
如果你在卖旧房后的一年内又买新房，是可以抵免一部分契税的。

作者: 桃佳 时间: 2010-7-4 12:27

140平以上是3%吧?

这里不到140平的好像不少人也是交3%,而不是1.5%

作者: 小小家 时间: 2010-8-14 20:31

顶秀青溪这块地,在建委就是花园洋房,本身就是非普住宅,所以不管多大面积,多少钱成交,都要交3%的契税,避不了税的,最低可以交到8600每平米的税,这是地区指导价,也许本身小区环境就不错,想住在这就必须要交高额的税费吧,不过也还好了,环境还不错呀!

作者: 中国云 时间: 2010-8-15 04:35

回答

作者: 桃佳 时间: 2011-2-10 14:58

140平米以下，首次购房（可能需要不是二手房？），似乎是可以按照1.5%契税了，呵！有经历。

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